土地

前回の記事では自分で行った宅地の相続税評価の例を示したが、残念なことに農地についてはまったく太刀打ちできなかった。相続した農地はすべて公道に接していない無道路地だったからだ。

正方形や長方形のようなきれいな形をした宅地であればなんの問題もないが、宅地の多くはいろいろな形をした不整形地。それらの土地はどのように評価されるのだろうか。

続される財産は現金や預貯金のほかに、株式や債券などの有価証券、土地や建物などの不動産と多岐にわたる。そのなかでも土地の評価は最も複雑で、多くの相続人を悩ませている。そうした複雑な財産としての土地とはどのようなものなのか。